Frequently Asked Questions

Oui, une maison peut perdre de la valeur pour plusieurs raisons. Parmi les principales causes, on trouve des facteurs externes tels que les fluctuations du marché immobilier, les changements dans l’économie locale ou nationale, ou encore la diminution de l’attractivité du quartier (développement insuffisant, dégradations, nuisances, etc.).

D’autres facteurs internes peuvent également jouer un rôle, comme un manque d’entretien de la propriété, des rénovations inadaptées ou une détérioration générale de l’état de la maison.

Cependant, il est important de noter que l’immobilier reste souvent un investissement à long terme, et sa valeur peut augmenter avec le temps si des améliorations sont faites, si le marché est favorable ou si le quartier devient plus prisé. C’est pourquoi une analyse approfondie et un entretien régulier de votre bien sont essentiels pour préserver, voire augmenter, sa valeur.

Cela dépend des besoins et des priorités de l’acheteur. Une maison ancienne peut offrir une excellente valeur pour plusieurs raisons : son emplacement dans un quartier établi, son charme unique ou encore ses caractéristiques architecturales souvent absentes des constructions modernes. De plus, ces maisons sont parfois vendues à un prix plus abordable, ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans des travaux de rénovation.

En revanche, une maison neuve offre des avantages différents, comme des matériaux modernes, une meilleure efficacité énergétique et moins de travaux à prévoir à court terme. Elle respecte souvent les dernières normes de construction et peut inclure des garanties constructeur, ce qui peut rassurer les acheteurs.

En résumé, les deux options ont leurs avantages et inconvénients, et la meilleure valeur dépend de votre budget, de votre style de vie et de vos préférences personnelles. Chez CY Immobilier, nous vous aidons à évaluer les options pour trouver le bien qui correspond le mieux à vos besoins.

Lors de l’achat d’une propriété, il faut prévoir plusieurs frais en plus du prix d’achat. Ceux-ci incluent les frais de notaire, généralement autour de 7 à 8 % pour un bien ancien et environ 2 à 3 % pour un bien neuf. Vous devrez également prendre en compte les frais d’agence immobilière (si applicables), les coûts d’un éventuel prêt immobilier (frais de dossier, assurance emprunteur), ainsi que les taxes comme la taxe foncière. Une évaluation précise de ces frais est essentielle pour éviter les surprises.

Oui, il est souvent possible de négocier le prix d’un bien immobilier. Cette possibilité dépend de plusieurs facteurs, notamment de la situation du marché (marché d’acheteurs ou de vendeurs), du temps depuis lequel le bien est en vente et des éventuels travaux nécessaires. Nos experts chez CY Immobilier vous accompagnent pour évaluer le juste prix d’un bien et mener une négociation efficace en votre nom.

L’immobilier est un investissement sûr et tangible qui offre de nombreux avantages. Il permet de générer des revenus passifs grâce à la location, d’augmenter son patrimoine sur le long terme, et dans certains cas, de bénéficier d’avantages fiscaux. De plus, l’immobilier est moins volatil que d’autres types d’investissements, comme la bourse. Chez CY Immobilier, nous vous conseillons pour tirer le meilleur parti de vos investissements immobiliers.

Cela dépend de votre situation financière et de vos objectifs. Si vous vendez d’abord, vous aurez une idée précise de votre budget pour acheter et éviterez le risque de devoir gérer deux propriétés à la fois. En revanche, acheter d’abord peut être avantageux si vous trouvez une opportunité qui correspond parfaitement à vos besoins. Nos conseillers peuvent vous aider à évaluer la meilleure stratégie pour votre situation.